Maison à vendre 7 pièces - 130 m² OREE D ANJOU - 49

Maison à vendre à Champtoceaux (49270) Propriété de caractère avec étang, dépendance et 14 000 m² de terrain

Century 21 Iméo Ancenis vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Champtoceaux (49270), au cœur d'Orée d'Anjou, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots.

Cette maison d'habitation d'environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un vaste espace extérieur tout en restant à proximité des commodités de Champtoceaux, d'Ancenis et des principaux axes de circulation.

À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de réception ou projet locatif. Celle-ci comprend également un garage de 40 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer du matériel.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'environ 14 000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Un étang privé d'environ 3 000 m² vient compléter ce bien rare sur le marché, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie unique, propice à la détente, à la pêche ou à l'observation de la faune.

Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan, un passionné de nature ou toute personne souhaitant acquérir une maison avec grand terrain à Champtoceaux, une propriété avec étang en Loire-Atlantique, ou encore une maison avec dépendance proche d'Ancenis.

Les points forts :

* Maison d'environ 100 m².
* Dépendance d'environ 80 m².
* Garage de 40 m².
* Terrain d'environ 14 000 m².
* Étang privé d'environ 3 000 m².
* Environnement calme et verdoyant.
* Cadre exceptionnel et sans vis-à-vis.
* Située à Champtoceaux (49270), à quelques minutes d'Ancenis.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Century 21 Iméo Ancenis ou directement au 02 40 98 60 26.