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Maison à louer 4 pièces - 77 m2 ERBRAY - 44

Ref : 1029

700 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 77 m2 - Erbray - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À louer à Erbray, charmante maison de 77m² entièrement habitable, idéale pour une famille recherchant calme et espace. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 35m² ouvrant sur une cuisine, ainsi que trois chambres de 10 à 12m² offrant une bonne répartition des espaces privés. La salle de bains et les WC séparés apportent confort au quotidien. Située dans un quartier paisible, cette résidence se prête à un quotidien serein tout en restant proche des écoles primaires à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (4 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2148kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

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8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

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02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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