Maison à vendre 8 pièces - 208,60 m2 OUDON - 44
515 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
CENTURY 21
Votre agence Century 21 Iméo Ancenis vous propose cette superbe maison d'architecte située à Oudon, dans un environnement privilégié à proximité de la gare, des bords de Loire et du site du Ferry
Développant 208,60 m² habitables, cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et sa luminosité
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour-salon de plus de 44 m², une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une lingerie, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied
À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, d'un garage attenant, d'un second garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, d'une cave, d'un grenier et d'un puits
La maison est aux normes PMR
Vous apprécierez également la qualité des prestations avec notamment les vitrages Entélio offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques ainsi qu'une toiture équipée d'un pare-vapeur
Située dans un secteur recherché d'Oudon, à proximité de la Loire, des promenades, du port, du château, des commerces et des écoles, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse et de caractère dans le secteur d'Ancenis et des bords de Loire
Une maison rare sur le marché à découvrir sans tarder
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Century 21 Iméo Ancenis au 02.40.98.60.26
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 208,6 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,4 m2)
- Mezzanine (16,3 m2)
- Salon (44,3 m2)
- Degagement (8,3 m2)
- Cuisine (18,5 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- WC (3,2 m2)
- Buanderie (6,2 m2)
- Bureau (11,2 m2)
- Salle de bains (11,6 m2)
- dressing (7,2 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Garage (41,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (7,1 m2)
- Salle d'eau 2 (6 m2)
- Wc 2 (0,5 m2)
- Chambre 2 (17,4 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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