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Description
Century 21 IMEO vous propose sur la commune de Pannecé, dans un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied, un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable au quotidien.
Située à deux pas du bourg, vous bénéficiez d'un accès à pied aux commodités, commerces et écoles, un emplacement recherché pour une vie pratique et agréable.
Descriptif du bien
Cette maison sans aucun travaux à prévoir développe une surface habitable de 88 m², parfaitement agencée :
Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², avec
un espace salon / séjour convivial
une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce principale
Des espaces nuit bien séparés (idéal famille ou couple)
Un garage attenant de 17 m²
Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos projets
Extérieurs
Terrain d'environ 600 m²
Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente
Environnement calme et résidentiel
Les + du bien
Maison de plain-pied (rare sur le marché)
Aucun travaux à prévoir
Grande pièce de vie de 47 m²
Proximité immédiate du bourg et des écoles à pied
Garage + combles aménageables
Jardin clos, facile d'entretien
Pannecé Commune dynamique, cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Situé à 15 min de ANCENIS.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 IMEO.
Aurelien RAMPENEAUX
07 82 99 67 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 597 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (43,8 m2)
- Garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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