Maison à vendre 6 pièces - 138,24 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 189000€
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Description
Idéalement situé à seulement 3 minutes de la gare de Martigné-Ferchaud et à 30 minutes de Rennes, découvrez cet immeuble de trois appartements proposé par Aurélie GUENARD de votre agence CENTURY 21 IMÉO CHÂTEAUBRIANT.
L'immeuble se compose de :
Un appartement T3, spacieux et lumineux
Deux appartements T2, fonctionnels et bien agencés
Ce bien est parfait pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et son fort potentiel de rentabilité. Chaque logement offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie GUENARD chez CENTURY 21 IMÉO CHÂTEAUBRIANT AU 0670984356.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,2 m2
- Surface habitable : 138,2 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Palier (8,5 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- Salon (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6590,0 € et 8930,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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