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Maison à vendre 3 pièces - 97,37 m² CHATEAUBRIANT - 44

Ref : 597

169 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

Maison à vendre - 3 pièces - 97,37 m2 - Chateaubriant - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Léa PINSON vous propose à quelques minutes du centre-ville et des écoles, cette maison qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier projet immobilier. Elle se compose de deux chambres confortables et d'un bel espace de vie, ouvert sur un joli terrain, parfait pour profiter des beaux jours.

Son atmosphère authentique et son fort potentiel en font un bien que vous pourrez facilement adapter à votre style et à vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et pratique.

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Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 622 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2
- Rangement (0,6 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Autre (3,8 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- grenier aménageable
- Garage (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2025

Bien proposé par Léa pinson EI, agent commercial (RSAC 933908766)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

8 place Saint-Nicolas

44110 CHATEAUBRIANT

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