Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 TEILLE - 44
155 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 145000€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Située à Teillé, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du bourg, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 88 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1000 m².
La maison est entièrement à rénover et à réagencer selon vos besoins : elle offre actuellement plusieurs pièces à redistribuer (salon, cuisine, chambres, salle d'eau, etc.).
Les combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable et de créer un projet sur mesure.
À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré de 1000 m² vous attend pour profiter pleinement du calme de la campagne.
Situation idéale :
Proche de l'étang du bourg,
À moins de 10 minutes de l'A11 (axe Nantes / Angers),
À proximité immédiate des commodités.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux des travaux ou pour un projet de rénovation complète.
Prix : 165 000 € FAI
Contact : Aurélien RAMPENEAUX CENTURY 21 07 82 99 67 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 005 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (24 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (21 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Salon (16,6 m2)
- grenier aménageable (45 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4790,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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