Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 LIGNE - 44
279 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
En exclusivité chez CENTURY 21 IMEO, découvrez cette très belle maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un espace de vie exceptionnel et un cadre verdoyant et recherché.
Situation & accessibilité (temps de trajet env.)
Nantes : ~30 min
Carquefou : ~20 min
Ancenis : -15 min
Nantes Est / zones d'activités : accès rapide pour les actifs
Grandes communes environnantes facilement accessibles pour un quotidien fluide
Des volumes rares et une vraie vie de plain-pied
160 m² habitables
Parcelle de plus de 1 100 m², entièrement aménagée
Véranda plein sud de 25 m², très lumineuse, offrant un excellent confort thermique en hiver
Espace de vie total de 75 m² (séjour / salle à manger + véranda)
4 chambres, dont 2 en plain-pied
WC séparé avec lave-mains
À l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau
Seconde chambre
Mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Annexes & équipements
Garage
Carport
Second carport pour stationnement
Abri de jardin
Surface bâtie totale : environ 240 m²
Les + qui font la différence
Exposition plein sud
Vue dégagée sur le jardin
Maison lumineuse, fonctionnelle et économe
Prestations soignées, aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme et recherché
Emplacement stratégique pour les familles et les actifs travaillant sur Nantes Est
Une maison offrant autant d'espace, de confort et de prestations à ce prix constitue une opportunité rare sur le secteur.
Contactez Aurélien RAMPENEAUX
Century 21
07 82 99 67 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 244 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour ouvert sur cuisine (51 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (20 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Mezzanine (28,6 m2)
- Veranda (25 m2)
- Garage (35,8 m2)
- Hall (30 m2)
- Dépendance (17,7 m2)
- Autre (25 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo
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